Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gistrupparken 19B

Villa · 122 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.150 kr/m².2.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGistrupparken gns: 24.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,19 pct. siden maj 1994
234k901k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202415. maj 1994975.000 kr.I dag · vores estimat2.439.375 kr.Markedet · 1992624.274 kr.Markedet · 1993480.802 kr.Markedet · 1994655.384 kr.Markedet · 1995236.680 kr.Markedet · 1996939.278 kr.Markedet · 1997733.464 kr.Markedet · 1998793.732 kr.Markedet · 1999817.034 kr.Markedet · 2000753.960 kr.Markedet · 2001949.038 kr.Markedet · 2002921.100 kr.Markedet · 20031.002.352 kr.Markedet · 20041.040.172 kr.Markedet · 20051.362.252 kr.Markedet · 2006790.560 kr.Markedet · 20071.299.056 kr.Markedet · 20081.207.434 kr.Markedet · 20091.533.662 kr.Markedet · 20101.351.028 kr.Markedet · 2011782.264 kr.Markedet · 20121.288.198 kr.Markedet · 2013762.500 kr.Markedet · 20141.231.834 kr.Markedet · 20151.890.512 kr.Markedet · 20161.914.668 kr.Markedet · 2017858.392 kr.Markedet · 20182.182.092 kr.Markedet · 20191.670.058 kr.Markedet · 20202.254.682 kr.Markedet · 20212.421.578 kr.Markedet · 20222.144.150 kr.Markedet · 20232.356.552 kr.Markedet · 20242.405.962 kr.Markedet · 20252.657.892 kr.Markedet · 20262.283.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1994 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²181 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²71 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²77 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²288 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²448 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²354 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²412 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²388 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²352 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²625 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden