Gl Hovej 39D

Fritidshus · 154 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.809 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.965 kr/m².4.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering4.150.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,88 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovej 2B 6857 Blåvand	175 m²	639 m	11-10-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Gl Hovej 57 6857 Blåvand	120 m²	373 m	04-03-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Gl Hovej 17 6857 Blåvand	78 m²	269 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Ved Heksebjerg 3 6857 Blåvand	153 m²	441 m	19-01-2026	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Sandageren 13 6857 Blåvand	150 m²	332 m	16-02-2025	4.025.000 kr.	26.833 kr./m²
Ved Heksebjerg 33 6857 Blåvand	156 m²	531 m	09-08-2025	3.045.000 kr.	19.519 kr./m²
Ved Heksebjerg 4 6857 Blåvand	149 m²	412 m	01-11-2025	5.650.000 kr.	37.919 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	628 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Gl Mælkevej 70 6857 Blåvand	151 m²	526 m	18-05-2025	6.295.000 kr.	41.689 kr./m²
Møllehusvej 41C 6857 Blåvand	154 m²	735 m	12-02-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu