Gl Kongevej 40, Agersted

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.894 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 178 m².1.241.906 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.205.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	213 m	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Plantagen 3, Agersted 9330 Dronninglund	172 m²	41 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	155 m	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	577 m	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted 9330 Dronninglund	220 m²	942 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	223 m	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	3,1 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted 9330 Dronninglund	245 m²	792 m	18-08-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted 9330 Dronninglund	111 m²	1,0 km	18-09-2024	425.000 kr.	3.829 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted 9330 Dronninglund	95 m²	320 m	21-09-2025	380.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu