Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Gl Kongevej 64, Agersted

Villa · 114 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 4.400 m², 2 værelser, opført i 1802, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1802
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
4400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 114 m².795.378 kr.
  2. 2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering883.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,49 pct. siden jun. 1988
175k696k1,2M1,7M2,3M19881995199920032007201120152019202330. jun. 1988175.000 kr.31. mar. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat883.777 kr.Markedet · 1992322.164 kr.Markedet · 1993389.994 kr.Markedet · 1994404.130 kr.Markedet · 1995405.156 kr.Markedet · 1996424.194 kr.Markedet · 1997429.552 kr.Markedet · 1998363.318 kr.Markedet · 1999449.730 kr.Markedet · 2000387.144 kr.Markedet · 2001840.408 kr.Markedet · 2002503.652 kr.Markedet · 2003568.176 kr.Markedet · 2004548.112 kr.Markedet · 2005462.270 kr.Markedet · 2006276.450 kr.Markedet · 2007535.914 kr.Markedet · 2008626.088 kr.Markedet · 2009741.000 kr.Markedet · 2010788.196 kr.Markedet · 2011717.174 kr.Markedet · 2012932.976 kr.Markedet · 2013500.232 kr.Markedet · 2014541.272 kr.Markedet · 2015924.540 kr.Markedet · 2016967.062 kr.Markedet · 20171.023.150 kr.Markedet · 2018864.348 kr.Markedet · 2019855.684 kr.Markedet · 2020928.188 kr.Markedet · 2021987.468 kr.Markedet · 2022716.946 kr.Markedet · 20231.261.752 kr.Markedet · 20241.256.508 kr.Markedet · 20251.275.546 kr.Markedet · 20261.060.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg
175.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
883.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte175.000 kr.
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²682 m27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted
9330 Dronninglund		110 m²650 m08-06-2026895.000 kr.8.136 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted
9330 Dronninglund		111 m²1,4 km18-09-2024425.000 kr.3.829 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted
9330 Dronninglund		109 m²1,3 km20-05-2024450.000 kr.4.128 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted
9330 Dronninglund		95 m²751 m21-09-2025380.000 kr.4.000 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		92 m²1,0 km13-03-2025385.000 kr.4.185 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted
9330 Dronninglund		96 m²1,9 km15-02-2026325.000 kr.3.385 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²913 m15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted
9330 Dronninglund		79 m²853 m10-02-2025800.000 kr.10.127 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund		162 m²584 m07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden