Gøgevej 41

Fritidshus · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.100 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.086 kr/m².2.873.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevej gns: 39.226 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.531.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,71 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	28 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	180 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	209 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	199 m	02-06-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	199 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	178 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	242 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	305 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	400 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	401 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu