Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Græstoftevej 15

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.914 kr/m².4.049.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.323.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,99 pct. siden nov. 2020
549k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.405.000 kr.I dag · vores estimat4.323.958 kr.Markedet · 1992796.671 kr.Markedet · 1993549.275 kr.Markedet · 19941.072.134 kr.Markedet · 19951.069.975 kr.Markedet · 19961.115.060 kr.Markedet · 1997968.502 kr.Markedet · 19981.375.537 kr.Markedet · 19991.242.314 kr.Markedet · 20001.448.054 kr.Markedet · 20011.781.556 kr.Markedet · 20021.840.992 kr.Markedet · 20031.836.166 kr.Markedet · 20041.487.551 kr.Markedet · 20051.998.091 kr.Markedet · 20062.812.796 kr.Markedet · 20072.678.684 kr.Markedet · 20082.636.774 kr.Markedet · 20092.090.293 kr.Markedet · 20102.307.336 kr.Markedet · 20112.328.926 kr.Markedet · 20122.175.891 kr.Markedet · 20132.422.525 kr.Markedet · 20142.325.243 kr.Markedet · 20152.466.467 kr.Markedet · 20162.731.643 kr.Markedet · 20172.589.911 kr.Markedet · 20183.049.143 kr.Markedet · 20192.857.500 kr.Markedet · 20203.192.526 kr.Markedet · 20213.516.122 kr.Markedet · 20224.029.202 kr.Markedet · 20233.256.534 kr.Markedet · 20244.149.471 kr.Markedet · 20254.396.105 kr.Markedet · 20265.073.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.405.000 kr.
I dag · vores estimat
4.323.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græstoftevej 3
2605 Brøndby		102 m²103 m14-01-20253.550.000 kr.34.804 kr./m²
Græstoftevej 11
2605 Brøndby		100 m²33 m21-07-20254.625.000 kr.46.250 kr./m²
Tværtoftevej 7
2605 Brøndby		125 m²125 m27-09-20254.240.000 kr.33.920 kr./m²
Hedegrænsen 34
2605 Brøndby		124 m²257 m18-12-20233.705.000 kr.29.879 kr./m²
Hedegrænsen 6
2605 Brøndby		126 m²418 m20-08-20265.150.000 kr.40.873 kr./m²
Park Allé 320
2605 Brøndby		121 m²122 m20-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Hederavej 18
2605 Brøndby		125 m²455 m30-11-20233.150.000 kr.25.200 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²452 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²283 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²188 m30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden