Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granbakken 3

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².2.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranbakken gns: 20.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.469.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,92 pct. siden okt. 1992
427k938k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1992475.000 kr.I dag · vores estimat2.469.615 kr.Markedet · 1992427.392 kr.Markedet · 1993786.096 kr.Markedet · 1994610.878 kr.Markedet · 1995737.283 kr.Markedet · 1996703.893 kr.Markedet · 1997842.700 kr.Markedet · 1998933.171 kr.Markedet · 19991.042.563 kr.Markedet · 2000991.524 kr.Markedet · 20011.054.806 kr.Markedet · 2002938.100 kr.Markedet · 20031.310.637 kr.Markedet · 20041.398.723 kr.Markedet · 20051.365.174 kr.Markedet · 20061.752.498 kr.Markedet · 20072.116.926 kr.Markedet · 20082.232.996 kr.Markedet · 20091.597.791 kr.Markedet · 20101.595.724 kr.Markedet · 20111.376.304 kr.Markedet · 20121.738.983 kr.Markedet · 20131.639.449 kr.Markedet · 20141.334.010 kr.Markedet · 20151.578.075 kr.Markedet · 20161.465.026 kr.Markedet · 20171.496.508 kr.Markedet · 20181.595.883 kr.Markedet · 20191.591.272 kr.Markedet · 20201.684.446 kr.Markedet · 20211.920.561 kr.Markedet · 20222.061.753 kr.Markedet · 20231.792.725 kr.Markedet · 20242.162.877 kr.Markedet · 20252.201.832 kr.Markedet · 20262.334.756 kr.Markedet · 20271.472.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²21 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²323 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Granbakken 14
4400 Kalundborg		94 m²182 m05-05-20262.695.000 kr.28.670 kr./m²
Nyrupvænget 5
4400 Kalundborg		161 m²347 m14-05-20243.050.000 kr.18.944 kr./m²
Syrenbakken 12
4400 Kalundborg		165 m²154 m17-08-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²
Tjørnebakken 3
4400 Kalundborg		166 m²110 m22-09-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Røsnæsvej 91
4400 Kalundborg		154 m²259 m28-05-20252.345.000 kr.15.227 kr./m²
Granlyvænget 12
4400 Kalundborg		153 m²276 m21-08-20252.525.000 kr.16.503 kr./m²
Nyrupvænget 22
4400 Kalundborg		165 m²323 m24-09-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²525 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden