Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granbakken 7

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
979 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.820 kr/m².2.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranbakken gns: 20.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+36,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.708.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,87 pct. siden jun. 2016
470k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat3.708.665 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993865.200 kr.Markedet · 1994672.350 kr.Markedet · 1995811.475 kr.Markedet · 1996774.725 kr.Markedet · 1997927.500 kr.Markedet · 19981.027.075 kr.Markedet · 19991.147.475 kr.Markedet · 20001.091.300 kr.Markedet · 20011.160.950 kr.Markedet · 20021.032.500 kr.Markedet · 20031.442.525 kr.Markedet · 20041.539.475 kr.Markedet · 20051.502.550 kr.Markedet · 20061.928.850 kr.Markedet · 20072.329.950 kr.Markedet · 20082.457.700 kr.Markedet · 20091.758.575 kr.Markedet · 20101.756.300 kr.Markedet · 20111.514.800 kr.Markedet · 20121.913.975 kr.Markedet · 20131.804.425 kr.Markedet · 20141.468.250 kr.Markedet · 20151.736.875 kr.Markedet · 20161.612.450 kr.Markedet · 20171.647.100 kr.Markedet · 20181.756.475 kr.Markedet · 20191.751.400 kr.Markedet · 20201.853.950 kr.Markedet · 20212.113.825 kr.Markedet · 20222.269.225 kr.Markedet · 20231.973.125 kr.Markedet · 20242.380.525 kr.Markedet · 20252.423.400 kr.Markedet · 20262.569.700 kr.Markedet · 20271.620.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.708.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²272 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²30 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Granbakken 14
4400 Kalundborg		94 m²134 m05-05-20262.695.000 kr.28.670 kr./m²
Røsnæsvej 95C
4400 Kalundborg		174 m²309 m16-12-20232.545.000 kr.14.626 kr./m²
Tjørnebakken 3
4400 Kalundborg		166 m²159 m22-09-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Syrenbakken 12
4400 Kalundborg		165 m²137 m17-08-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²
Granlystien 18
4400 Kalundborg		168 m²274 m05-01-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Granlystien 17
4400 Kalundborg		168 m²354 m03-12-20242.495.000 kr.14.851 kr./m²
Nyrupvænget 22
4400 Kalundborg		165 m²342 m24-09-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Gl Nyrupvej 33
4400 Kalundborg		168 m²564 m24-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden