Granvænget 11, 7800 Skive — Villa · 196 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget garage: 20 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.851 kr/m².1.619.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 6.617 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-41,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.440.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,85 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1992 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	44 m	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Granvænget 5 7800 Skive	145 m²	55 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	9.966 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	390 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	297 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	453 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	616 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	280 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	220 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	741 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Ahornvænget 33 7800 Skive	175 m²	477 m	27-02-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu