Granvænget 5, 7800 Skive — Villa · 145 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.952 kr/m².1.357.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 6.617 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-41,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.148.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	27 m	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	308 m	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	242 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	793 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	592 m	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	736 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	448 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Ahornvænget 25 7800 Skive	155 m²	562 m	20-10-2026	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	732 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	356 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu