Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Grønhøjvej 16

Villa · 181 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1117 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.972 kr/m².2.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 13.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden jul. 2024
347k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat1.947.815 kr.Markedet · 1992788.617 kr.Markedet · 1993742.281 kr.Markedet · 1994969.255 kr.Markedet · 1995814.319 kr.Markedet · 1996509.515 kr.Markedet · 1997821.921 kr.Markedet · 19981.159.305 kr.Markedet · 19991.235.325 kr.Markedet · 20001.334.151 kr.Markedet · 20011.379.763 kr.Markedet · 20021.423.565 kr.Markedet · 20031.376.143 kr.Markedet · 20041.637.869 kr.Markedet · 20051.923.487 kr.Markedet · 20062.506.488 kr.Markedet · 20072.623.233 kr.Markedet · 20082.327.117 kr.Markedet · 20092.201.322 kr.Markedet · 20101.823.575 kr.Markedet · 20111.568.908 kr.Markedet · 20121.773.257 kr.Markedet · 20131.536.147 kr.Markedet · 20142.206.028 kr.Markedet · 20151.616.873 kr.Markedet · 20162.408.386 kr.Markedet · 20171.196.772 kr.Markedet · 20182.464.496 kr.Markedet · 20192.149.737 kr.Markedet · 20202.560.607 kr.Markedet · 20212.703.416 kr.Markedet · 20222.823.781 kr.Markedet · 20232.923.874 kr.Markedet · 20242.695.452 kr.Markedet · 20252.735.996 kr.Markedet · 20262.624.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²186 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²166 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²117 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²174 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²85 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²148 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²186 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²393 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²484 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Jægervej 38
8450 Hammel		179 m²764 m24-07-20263.175.000 kr.17.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden