Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Grønhøjvej 31

Villa · 142 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1014 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.879 kr/m².2.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 13.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden jun. 2020
272k904k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat2.360.126 kr.Markedet · 1992618.694 kr.Markedet · 1993582.342 kr.Markedet · 1994760.410 kr.Markedet · 1995638.858 kr.Markedet · 1996399.730 kr.Markedet · 1997644.822 kr.Markedet · 1998909.510 kr.Markedet · 1999969.150 kr.Markedet · 20001.046.682 kr.Markedet · 20011.082.466 kr.Markedet · 20021.116.830 kr.Markedet · 20031.079.626 kr.Markedet · 20041.284.958 kr.Markedet · 20051.509.034 kr.Markedet · 20061.966.416 kr.Markedet · 20072.058.006 kr.Markedet · 20081.825.694 kr.Markedet · 20091.727.004 kr.Markedet · 20101.430.650 kr.Markedet · 20111.230.856 kr.Markedet · 20121.391.174 kr.Markedet · 20131.205.154 kr.Markedet · 20141.730.696 kr.Markedet · 20151.268.486 kr.Markedet · 20161.889.452 kr.Markedet · 2017938.904 kr.Markedet · 20181.933.472 kr.Markedet · 20191.686.534 kr.Markedet · 20202.008.874 kr.Markedet · 20212.120.912 kr.Markedet · 20222.215.342 kr.Markedet · 20232.293.868 kr.Markedet · 20242.114.664 kr.Markedet · 20252.146.472 kr.Markedet · 20262.059.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²434 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²83 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²269 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²271 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²255 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Birkevej 5
8450 Hammel		145 m²483 m22-09-20262.950.000 kr.20.345 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²165 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²
Jagtvej 12
8450 Hammel		143 m²676 m27-08-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²677 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²348 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden