Grønnemarksvej 19

Villa · 167 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.290 kr/m².5.010.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 29.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.061.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,36 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.061.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarksvej 23 2605 Brøndby	158 m²	41 m	12-08-2025	4.845.000 kr.	30.665 kr./m²
Grønnemarksvej 12 2605 Brøndby	175 m²	125 m	16-11-2023	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Grønnemarksvej 26 2605 Brøndby	181 m²	88 m	20-05-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Hedegrænsen 74 2605 Brøndby	166 m²	258 m	16-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Park Allé 314 2605 Brøndby	169 m²	286 m	10-04-2024	4.840.000 kr.	28.639 kr./m²
Hedegrænsen 54 2605 Brøndby	175 m²	306 m	25-08-2024	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Frøtoftevej 3 2605 Brøndby	173 m²	451 m	07-08-2024	6.222.500 kr.	35.968 kr./m²
Humlemarksvej 4 2605 Brøndby	154 m²	156 m	20-03-2026	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Rundvangen 22 2605 Brøndby	164 m²	784 m	04-09-2025	7.050.000 kr.	42.988 kr./m²
Park Allé 327 2605 Brøndby	153 m²	257 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu