Grønnemarksvej 4C

Rækkehus · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.215 kr/m².5.211.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 40.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.885.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.885.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.925.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarksvej 2A 2610 Rødovre	100 m²	40 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	391 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	71 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Lørenskogvej 2 2610 Rødovre	114 m²	90 m	30-12-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Lucernevej 32 2610 Rødovre	120 m²	557 m	03-12-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Nyskiftevej 3 2610 Rødovre	113 m²	177 m	30-04-2024	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Nyskiftevej 2 2610 Rødovre	113 m²	220 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Nørregårdsvej 251 2610 Rødovre	126 m²	323 m	16-10-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Lørenskogvej 24 2610 Rødovre	126 m²	356 m	13-05-2024	5.760.000 kr.	45.714 kr./m²
Nørregårdsvej 291 2610 Rødovre	126 m²	367 m	26-02-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu