Grønnemarksvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1990. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.798 kr/m².5.879.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 35.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.511.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.511.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2018majEjerskifte4.400.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	273 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Grønnemarksvej 25 2610 Rødovre	184 m²	306 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Ringstrupvej 6 2610 Rødovre	154 m²	115 m	21-12-2023	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Kamstrupvej 96 2610 Rødovre	153 m²	170 m	19-09-2024	6.845.000 kr.	44.739 kr./m²
Korsdalsvej 4B 2610 Rødovre	151 m²	227 m	31-05-2026	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Ejbyvej 189 2610 Rødovre	155 m²	173 m	30-01-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B 2610 Rødovre	151 m²	304 m	01-06-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Ejbyvej 199B 2610 Rødovre	149 m²	276 m	16-09-2025	6.700.000 kr.	44.966 kr./m²
Korsdalsvej 17 2610 Rødovre	150 m²	374 m	05-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	224 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu