Grønvangen 5, Rønne

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 138 m².2.062.134 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.951.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevangen 11, Rønne 3700 Rønne	136 m²	74 m	29-04-2026	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Banevangen 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	84 m	15-01-2025	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Åbakken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	301 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Harbovej 19, Rønne 3700 Rønne	143 m²	161 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Solvangen 1, Rønne 3700 Rønne	144 m²	125 m	23-11-2023	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	146 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	595 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	539 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	352 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	647 m	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu