Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 158

Villa · 199 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.984 kr/m².3.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.065.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden mar. 2021
446k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20213.325.000 kr.I dag · vores estimat3.065.659 kr.Markedet · 1992968.931 kr.Markedet · 1993935.101 kr.Markedet · 1994944.454 kr.Markedet · 19951.037.188 kr.Markedet · 19961.201.761 kr.Markedet · 19971.554.787 kr.Markedet · 19981.375.090 kr.Markedet · 1999446.357 kr.Markedet · 20001.133.305 kr.Markedet · 20011.700.853 kr.Markedet · 20021.647.919 kr.Markedet · 20031.682.147 kr.Markedet · 20041.740.255 kr.Markedet · 20052.158.553 kr.Markedet · 20062.334.668 kr.Markedet · 20072.526.703 kr.Markedet · 20082.722.519 kr.Markedet · 20093.391.557 kr.Markedet · 20102.527.897 kr.Markedet · 20112.364.717 kr.Markedet · 20121.941.643 kr.Markedet · 20131.980.249 kr.Markedet · 20141.844.929 kr.Markedet · 20152.627.198 kr.Markedet · 20163.723.688 kr.Markedet · 20172.756.548 kr.Markedet · 20183.251.859 kr.Markedet · 20193.556.926 kr.Markedet · 20203.365.488 kr.Markedet · 20213.526.877 kr.Markedet · 20223.905.773 kr.Markedet · 20233.771.647 kr.Markedet · 20244.184.771 kr.Markedet · 20254.264.371 kr.Markedet · 20263.543.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 11
9210 Aalborg SØ		195 m²135 m21-04-20242.375.000 kr.12.179 kr./m²
Borger Alle 10
9210 Aalborg SØ		196 m²226 m25-05-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²463 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²386 m04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²293 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²547 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²580 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²783 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²705 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²880 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden