Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 158A

Villa · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1322 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.196 kr/m².3.857.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.123.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,83 pct. siden jan. 2021
471k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20212.365.000 kr.31. maj 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat4.123.914 kr.Markedet · 19921.022.490 kr.Markedet · 1993986.790 kr.Markedet · 1994996.660 kr.Markedet · 19951.094.520 kr.Markedet · 19961.268.190 kr.Markedet · 19971.640.730 kr.Markedet · 19981.451.100 kr.Markedet · 1999471.030 kr.Markedet · 20001.195.950 kr.Markedet · 20011.794.870 kr.Markedet · 20021.739.010 kr.Markedet · 20031.775.130 kr.Markedet · 20041.836.450 kr.Markedet · 20052.277.870 kr.Markedet · 20062.463.720 kr.Markedet · 20072.666.370 kr.Markedet · 20082.873.010 kr.Markedet · 20093.579.030 kr.Markedet · 20102.667.630 kr.Markedet · 20112.495.430 kr.Markedet · 20122.048.970 kr.Markedet · 20132.089.710 kr.Markedet · 20141.946.910 kr.Markedet · 20152.772.420 kr.Markedet · 20163.929.520 kr.Markedet · 20172.908.920 kr.Markedet · 20183.431.610 kr.Markedet · 20193.753.540 kr.Markedet · 20203.551.520 kr.Markedet · 20213.721.830 kr.Markedet · 20224.121.670 kr.Markedet · 20233.980.130 kr.Markedet · 20244.416.090 kr.Markedet · 20254.500.090 kr.Markedet · 20263.739.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.123.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.400.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²350 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Rødtjørnevej 11
9210 Aalborg SØ		195 m²78 m21-04-20242.375.000 kr.12.179 kr./m²
Borger Alle 10
9210 Aalborg SØ		196 m²179 m25-05-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²585 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²509 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²352 m04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²939 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²767 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²1,1 km16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²641 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden