Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Guldagervej 276

Landejendom · 187 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 86.322 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
86322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.365 kr/m².2.556.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)86322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.965.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden jul. 2018
253k4,3M8,3M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.500.000 kr.13. nov. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat3.965.569 kr.Markedet · 19921.033.175 kr.Markedet · 1993572.407 kr.Markedet · 1994779.229 kr.Markedet · 1995566.423 kr.Markedet · 19964.127.838 kr.Markedet · 1997861.322 kr.Markedet · 19982.394.348 kr.Markedet · 19991.311.431 kr.Markedet · 20001.579.776 kr.Markedet · 2001379.984 kr.Markedet · 20022.631.651 kr.Markedet · 2003975.205 kr.Markedet · 20041.128.732 kr.Markedet · 20051.630.266 kr.Markedet · 20061.260.380 kr.Markedet · 20075.398.690 kr.Markedet · 2008704.055 kr.Markedet · 20092.760.868 kr.Markedet · 20101.992.672 kr.Markedet · 20111.724.327 kr.Markedet · 20122.929.355 kr.Markedet · 20132.045.593 kr.Markedet · 20142.997.423 kr.Markedet · 20151.297.406 kr.Markedet · 20161.845.877 kr.Markedet · 20171.803.615 kr.Markedet · 20181.385.857 kr.Markedet · 20191.558.084 kr.Markedet · 20203.486.428 kr.Markedet · 20213.247.255 kr.Markedet · 20223.972.815 kr.Markedet · 20232.543.761 kr.Markedet · 20241.661.308 kr.Markedet · 20253.432.198 kr.Markedet · 20266.375.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
13. nov. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.965.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²1,2 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²1,1 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²1,3 km10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²4,1 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Haurholmvej 80
9800 Hjørring		103 m²1,1 km29-05-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²5,0 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²4,6 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²5,0 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²5,4 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²3,2 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden