Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

H A Clausens Vej 18

Villa · 185 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.873 kr/m².13.456.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.652.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,09 pct. siden nov. 2010
1,4M4,7M8,0M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20105.600.000 kr.I dag · vores estimat11.652.831 kr.Markedet · 19921.416.175 kr.Markedet · 19931.433.750 kr.Markedet · 19941.409.515 kr.Markedet · 19951.486.845 kr.Markedet · 19961.862.950 kr.Markedet · 19972.276.795 kr.Markedet · 19982.363.560 kr.Markedet · 19992.618.120 kr.Markedet · 20002.777.590 kr.Markedet · 20013.261.180 kr.Markedet · 20022.782.955 kr.Markedet · 20033.383.835 kr.Markedet · 20043.490.950 kr.Markedet · 20054.468.120 kr.Markedet · 20066.411.730 kr.Markedet · 20074.747.655 kr.Markedet · 20085.338.730 kr.Markedet · 20095.275.275 kr.Markedet · 20105.658.780 kr.Markedet · 20115.550.000 kr.Markedet · 20125.370.920 kr.Markedet · 20135.836.195 kr.Markedet · 20145.821.580 kr.Markedet · 20156.049.685 kr.Markedet · 20166.781.545 kr.Markedet · 20177.294.365 kr.Markedet · 20188.207.340 kr.Markedet · 20197.928.545 kr.Markedet · 20209.167.490 kr.Markedet · 202110.487.280 kr.Markedet · 202211.799.300 kr.Markedet · 202310.062.890 kr.Markedet · 202410.166.305 kr.Markedet · 202511.083.720 kr.Markedet · 202612.518.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.652.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²320 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²320 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²478 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²610 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²462 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²428 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Søtoften 4
2820 Gentofte		187 m²605 m02-09-202512.050.000 kr.64.439 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²272 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Søtoften 10A
2820 Gentofte		183 m²658 m05-08-202514.400.000 kr.78.689 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²553 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden