Hågerupvej 52

Villa · 129 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.522 kr/m².858.100 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.189.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,21 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 190.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel695.000 kr.
2025okt.Ejerskifte190.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	244 m	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	3,3 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	1,6 km	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	112 m²	3,2 km	13-08-2025	635.000 kr.	5.670 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	3,9 km	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	3,5 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Plantagen 17 5600 Faaborg	130 m²	4,4 km	27-10-2026	456.000 kr.	3.508 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	4,3 km	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	3,9 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	4,0 km	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu