Håndværkerstræde 14

Villa · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.438 kr/m².975.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.472.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,82 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1996majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	182 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Dalkærvej 12 4760 Vordingborg	134 m²	86 m	28-05-2026	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Smutvej 4 4760 Vordingborg	104 m²	2,7 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Klarskovvej 49 4760 Vordingborg	71 m²	260 m	10-04-2025	435.000 kr.	6.127 kr./m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	2,7 km	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Klarskovvej 57 4760 Vordingborg	64 m²	212 m	11-04-2024	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Egevej 3 4760 Vordingborg	102 m²	3,4 km	15-09-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Kirsebærvej 14 4760 Vordingborg	103 m²	3,8 km	29-03-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Skaverupvej 64 4760 Vordingborg	121 m²	2,9 km	23-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A 4760 Vordingborg	98 m²	3,5 km	15-09-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu