Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 15

Villa · 309 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.148 m², 10 værelser, opført i 1893, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².3.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.714 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk309 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.801.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden dec. 2011
753k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat2.801.395 kr.Markedet · 19921.217.460 kr.Markedet · 19931.155.042 kr.Markedet · 19941.243.725 kr.Markedet · 19951.503.285 kr.Markedet · 19961.473.003 kr.Markedet · 1997994.053 kr.Markedet · 19981.622.559 kr.Markedet · 19991.904.985 kr.Markedet · 20002.039.709 kr.Markedet · 20012.338.512 kr.Markedet · 20021.842.567 kr.Markedet · 20032.112.324 kr.Markedet · 20041.837.005 kr.Markedet · 20052.928.084 kr.Markedet · 20062.216.148 kr.Markedet · 20071.947.009 kr.Markedet · 20082.125.302 kr.Markedet · 20092.536.272 kr.Markedet · 20102.866.902 kr.Markedet · 20112.448.516 kr.Markedet · 20123.016.458 kr.Markedet · 20132.262.807 kr.Markedet · 20142.572.116 kr.Markedet · 20152.248.284 kr.Markedet · 20162.614.140 kr.Markedet · 20172.214.294 kr.Markedet · 20182.689.536 kr.Markedet · 20192.818.698 kr.Markedet · 20203.289.923 kr.Markedet · 20213.465.126 kr.Markedet · 20223.596.451 kr.Markedet · 20233.643.419 kr.Markedet · 20243.605.103 kr.Markedet · 20253.763.311 kr.Markedet · 20263.386.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²583 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²823 m14-05-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²823 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Dambjerg 23
6200 Aabenraa		297 m²860 m24-05-20266.900.000 kr.23.232 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,1 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²404 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²1,1 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²721 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Kirkeplads 4
6200 Aabenraa		372 m²821 m30-06-20242.800.000 kr.7.527 kr./m²
Frydendal 15
6200 Aabenraa		400 m²294 m08-10-20266.650.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden