Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 362A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.728 kr/m².2.365.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHadsundvej gns: 23.151 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,86 pct. siden apr. 2005
192k888k1,6M2,3M3,0M1994199820022006201120152019202314. apr. 20051.245.000 kr.I dag · vores estimat2.488.237 kr.Markedet · 1994613.590 kr.Markedet · 1995191.535 kr.Markedet · 1996656.191 kr.Markedet · 1997890.553 kr.Markedet · 1998959.709 kr.Markedet · 19991.104.010 kr.Markedet · 2000670.316 kr.Markedet · 2001832.471 kr.Markedet · 20021.015.757 kr.Markedet · 20031.097.230 kr.Markedet · 2004714.047 kr.Markedet · 20051.438.829 kr.Markedet · 20061.834.329 kr.Markedet · 20071.656.241 kr.Markedet · 20081.504.595 kr.Markedet · 20101.215.993 kr.Markedet · 20111.659.744 kr.Markedet · 20121.842.578 kr.Markedet · 2013776.084 kr.Markedet · 20141.438.942 kr.Markedet · 20151.195.653 kr.Markedet · 20162.029.480 kr.Markedet · 20171.934.899 kr.Markedet · 20182.151.633 kr.Markedet · 20192.152.424 kr.Markedet · 20201.903.711 kr.Markedet · 20212.484.531 kr.Markedet · 20222.690.530 kr.Markedet · 20232.502.385 kr.Markedet · 20242.979.019 kr.Markedet · 20252.520.126 kr.Markedet · 20261.991.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²52 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²38 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²62 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²112 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²116 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²260 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²265 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²825 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²825 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²795 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden