Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 362D

Rækkehus · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.728 kr/m².2.365.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHadsundvej gns: 23.151 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden apr. 2014
192k888k1,6M2,3M3,0M1994199820022006201120152019202311. apr. 20141.510.000 kr.I dag · vores estimat2.541.811 kr.Markedet · 1994613.590 kr.Markedet · 1995191.535 kr.Markedet · 1996656.191 kr.Markedet · 1997890.553 kr.Markedet · 1998959.709 kr.Markedet · 19991.104.010 kr.Markedet · 2000670.316 kr.Markedet · 2001832.471 kr.Markedet · 20021.015.757 kr.Markedet · 20031.097.230 kr.Markedet · 2004714.047 kr.Markedet · 20051.438.829 kr.Markedet · 20061.834.329 kr.Markedet · 20071.656.241 kr.Markedet · 20081.504.595 kr.Markedet · 20101.215.993 kr.Markedet · 20111.659.744 kr.Markedet · 20121.842.578 kr.Markedet · 2013776.084 kr.Markedet · 20141.438.942 kr.Markedet · 20151.195.653 kr.Markedet · 20162.029.480 kr.Markedet · 20171.934.899 kr.Markedet · 20182.151.633 kr.Markedet · 20192.152.424 kr.Markedet · 20201.903.711 kr.Markedet · 20212.484.531 kr.Markedet · 20222.690.530 kr.Markedet · 20232.502.385 kr.Markedet · 20242.979.019 kr.Markedet · 20252.520.126 kr.Markedet · 20261.991.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2014 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²60 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²45 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²85 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²132 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²136 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²264 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²269 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²807 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²807 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²777 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden