Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 364B

Rækkehus · 115 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
188 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.294 kr/m².2.315.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHadsundvej gns: 23.151 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden feb. 2019
195k904k1,6M2,3M3,0M1994199820022006201120152019202328. feb. 20192.595.000 kr.31. aug. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.669.904 kr.Markedet · 1994624.450 kr.Markedet · 1995194.925 kr.Markedet · 1996667.805 kr.Markedet · 1997906.315 kr.Markedet · 1998976.695 kr.Markedet · 19991.123.550 kr.Markedet · 2000682.180 kr.Markedet · 2001847.205 kr.Markedet · 20021.033.735 kr.Markedet · 20031.116.650 kr.Markedet · 2004726.685 kr.Markedet · 20051.464.295 kr.Markedet · 20061.866.795 kr.Markedet · 20071.685.555 kr.Markedet · 20081.531.225 kr.Markedet · 20101.237.515 kr.Markedet · 20111.689.120 kr.Markedet · 20121.875.190 kr.Markedet · 2013789.820 kr.Markedet · 20141.464.410 kr.Markedet · 20151.216.815 kr.Markedet · 20162.065.400 kr.Markedet · 20171.969.145 kr.Markedet · 20182.189.715 kr.Markedet · 20192.190.520 kr.Markedet · 20201.937.405 kr.Markedet · 20212.528.505 kr.Markedet · 20222.738.150 kr.Markedet · 20232.546.675 kr.Markedet · 20243.031.745 kr.Markedet · 20252.564.730 kr.Markedet · 20262.026.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²42 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²15 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²78 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²83 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²867 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²867 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²837 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²311 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²317 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Sønder Tranders Vej 178C
9260 Gistrup		115 m²1,9 km24-09-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden