Hasselvænget 67, 7800 Skive — Villa · 200 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.684 kr/m².1.550.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 10.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.764.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,74 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1976apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	113 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	39 m	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	116 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	276 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	601 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	300 m	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	511 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Lindevænget 28 7800 Skive	209 m²	748 m	01-10-2026	980.000 kr.	4.689 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	671 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	1,1 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu