Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishøj 10

Villa · 199 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.600 kr/m².7.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserishøj gns: 43.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+42,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.610.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden apr. 2021
783k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20218.200.000 kr.18. dec. 20228.200.000 kr.I dag · vores estimat7.610.460 kr.Markedet · 1992875.998 kr.Markedet · 1993963.956 kr.Markedet · 19941.056.292 kr.Markedet · 1995974.503 kr.Markedet · 19961.003.955 kr.Markedet · 19971.458.869 kr.Markedet · 19981.702.246 kr.Markedet · 19991.738.862 kr.Markedet · 20001.846.919 kr.Markedet · 20011.986.617 kr.Markedet · 20021.710.206 kr.Markedet · 20031.850.302 kr.Markedet · 20042.158.553 kr.Markedet · 20052.600.134 kr.Markedet · 20062.830.775 kr.Markedet · 20073.263.600 kr.Markedet · 20083.743.588 kr.Markedet · 20092.259.645 kr.Markedet · 20103.109.375 kr.Markedet · 20113.349.966 kr.Markedet · 20122.888.684 kr.Markedet · 20133.293.052 kr.Markedet · 20142.781.423 kr.Markedet · 20153.422.402 kr.Markedet · 20163.482.500 kr.Markedet · 20174.267.754 kr.Markedet · 20184.269.943 kr.Markedet · 20194.573.020 kr.Markedet · 20204.400.885 kr.Markedet · 20214.782.567 kr.Markedet · 20225.651.202 kr.Markedet · 20234.945.349 kr.Markedet · 20245.394.094 kr.Markedet · 20255.306.136 kr.Markedet · 20265.413.994 kr.Markedet · 20278.466.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
18. dec. 2022 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.610.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel8.200.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte8.200.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²103 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²361 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Skovbakkevej 23
9000 Aalborg		204 m²357 m29-03-20245.600.000 kr.27.451 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²496 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²355 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²492 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Kong Christians Alle 63
9000 Aalborg		195 m²526 m16-11-20256.700.000 kr.34.359 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²492 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Strøybergsvej 1
9000 Aalborg		194 m²515 m31-07-20266.950.000 kr.35.825 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²154 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden