Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishøj 13

Villa · 373 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 373 m², grund på 1.700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
373 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
378 m²
Grundareal
1700 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.954 kr/m².13.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserishøj gns: 43.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+42,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk373 m² vs. 310 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering13.287.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden jul. 2021
1,5M5,1M8,7M12,3M15,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 202112.500.000 kr.I dag · vores estimat13.287.603 kr.Markedet · 19921.641.946 kr.Markedet · 19931.806.812 kr.Markedet · 19941.979.884 kr.Markedet · 19951.826.581 kr.Markedet · 19961.881.785 kr.Markedet · 19972.734.463 kr.Markedet · 19983.190.642 kr.Markedet · 19993.259.274 kr.Markedet · 20003.461.813 kr.Markedet · 20013.723.659 kr.Markedet · 20023.205.562 kr.Markedet · 20033.468.154 kr.Markedet · 20044.045.931 kr.Markedet · 20054.873.618 kr.Markedet · 20065.305.925 kr.Markedet · 20076.117.200 kr.Markedet · 20087.016.876 kr.Markedet · 20094.235.415 kr.Markedet · 20105.828.125 kr.Markedet · 20116.279.082 kr.Markedet · 20125.414.468 kr.Markedet · 20136.172.404 kr.Markedet · 20145.213.421 kr.Markedet · 20156.414.854 kr.Markedet · 20166.527.500 kr.Markedet · 20177.999.358 kr.Markedet · 20188.003.461 kr.Markedet · 20198.571.540 kr.Markedet · 20208.248.895 kr.Markedet · 20218.964.309 kr.Markedet · 202210.592.454 kr.Markedet · 20239.269.423 kr.Markedet · 202410.110.538 kr.Markedet · 20259.945.672 kr.Markedet · 202610.147.838 kr.Markedet · 202715.868.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2021 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.287.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarken 41
9000 Aalborg		376 m²742 m07-03-202529.500.000 kr.78.457 kr./m²
Klostermarken 38
9000 Aalborg		390 m²796 m10-11-202418.750.000 kr.48.077 kr./m²
Højtoften 8
9000 Aalborg		363 m²1,2 km30-01-202511.800.000 kr.32.507 kr./m²
Valmuemarken 17
9000 Aalborg		365 m²1,6 km11-06-20255.700.000 kr.15.616 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²267 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²742 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²409 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²148 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²575 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²288 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden