Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishøj 15

Villa · 219 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.330 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.696 kr/m².7.602.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserishøj gns: 43.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.508.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,72 pct. siden jul. 2023
862k3,4M6,0M8,6M11,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 202311.160.000 kr.I dag · vores estimat7.508.327 kr.Markedet · 1992964.038 kr.Markedet · 19931.060.836 kr.Markedet · 19941.162.452 kr.Markedet · 19951.072.443 kr.Markedet · 19961.104.855 kr.Markedet · 19971.605.489 kr.Markedet · 19981.873.326 kr.Markedet · 19991.913.622 kr.Markedet · 20002.032.539 kr.Markedet · 20012.186.277 kr.Markedet · 20021.882.086 kr.Markedet · 20032.036.262 kr.Markedet · 20042.375.493 kr.Markedet · 20052.861.454 kr.Markedet · 20063.115.275 kr.Markedet · 20073.591.600 kr.Markedet · 20084.119.828 kr.Markedet · 20092.486.745 kr.Markedet · 20103.421.875 kr.Markedet · 20113.686.646 kr.Markedet · 20123.179.004 kr.Markedet · 20133.624.012 kr.Markedet · 20143.060.963 kr.Markedet · 20153.766.362 kr.Markedet · 20163.832.500 kr.Markedet · 20174.696.674 kr.Markedet · 20184.699.083 kr.Markedet · 20195.032.620 kr.Markedet · 20204.843.185 kr.Markedet · 20215.263.227 kr.Markedet · 20226.219.162 kr.Markedet · 20235.442.369 kr.Markedet · 20245.936.214 kr.Markedet · 20255.839.416 kr.Markedet · 20265.958.114 kr.Markedet · 20279.317.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg
11.160.000 kr.
I dag · vores estimat
7.508.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg11.160.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²392 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²218 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²308 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²392 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²458 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²514 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²722 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²840 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Skovbakkevej 23
9000 Aalborg		204 m²330 m29-03-20245.600.000 kr.27.451 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²574 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden