Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishøj 5

Villa · 197 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.958 kr/m².7.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserishøj gns: 43.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+43,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.548.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,91 pct. siden mar. 2010
776k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20104.750.000 kr.I dag · vores estimat7.548.091 kr.Markedet · 1992867.194 kr.Markedet · 1993954.268 kr.Markedet · 19941.045.676 kr.Markedet · 1995964.709 kr.Markedet · 1996993.865 kr.Markedet · 19971.444.207 kr.Markedet · 19981.685.138 kr.Markedet · 19991.721.386 kr.Markedet · 20001.828.357 kr.Markedet · 20011.966.651 kr.Markedet · 20021.693.018 kr.Markedet · 20031.831.706 kr.Markedet · 20042.136.859 kr.Markedet · 20052.574.002 kr.Markedet · 20062.802.325 kr.Markedet · 20073.230.800 kr.Markedet · 20083.705.964 kr.Markedet · 20092.236.935 kr.Markedet · 20103.078.125 kr.Markedet · 20113.316.298 kr.Markedet · 20122.859.652 kr.Markedet · 20133.259.956 kr.Markedet · 20142.753.469 kr.Markedet · 20153.388.006 kr.Markedet · 20163.447.500 kr.Markedet · 20174.224.862 kr.Markedet · 20184.227.029 kr.Markedet · 20194.527.060 kr.Markedet · 20204.356.655 kr.Markedet · 20214.734.501 kr.Markedet · 20225.594.406 kr.Markedet · 20234.895.647 kr.Markedet · 20245.339.882 kr.Markedet · 20255.252.808 kr.Markedet · 20265.359.582 kr.Markedet · 20278.381.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.548.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²151 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²286 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²443 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Kong Christians Alle 63
9000 Aalborg		195 m²473 m16-11-20256.700.000 kr.34.359 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²441 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Skovbakkevej 23
9000 Aalborg		204 m²317 m29-03-20245.600.000 kr.27.451 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²427 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²560 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²429 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Agnetevej 4
9000 Aalborg		198 m²709 m19-09-20247.600.000 kr.38.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden