Hasserisvej 127, st.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.174 kr/m².5.512.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²+14,10 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.566.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.566.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserisvej 116A, st. 9000 Aalborg	162 m²	335 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	27.160 kr./m²
Hasserisvej 138, st. 9000 Aalborg	117 m²	46 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	69.872 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv 9000 Aalborg	121 m²	339 m	13-03-2025	3.075.000 kr.	25.413 kr./m²
Hasserisvej 138, 1. 9000 Aalborg	103 m²	46 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	79.369 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th 9000 Aalborg	217 m²	608 m	28-05-2024	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Constancevej 1 9000 Aalborg	162 m²	359 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Råensvej 2, 1. 9000 Aalborg	153 m²	488 m	22-05-2026	7.150.000 kr.	46.732 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. tv 9000 Aalborg	161 m²	1,2 km	15-02-2024	4.550.000 kr.	28.261 kr./m²
Annebergvej 11, 1. 9000 Aalborg	158 m²	1,0 km	17-03-2024	5.800.000 kr.	36.709 kr./m²
Blegdalsparken 43, 2. tv 9000 Aalborg	164 m²	1,2 km	06-11-2025	4.998.000 kr.	30.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu