Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 135

Villa · 192 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.857 kr/m².5.136.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.372.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden jan. 2010
756k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20104.715.000 kr.I dag · vores estimat5.372.820 kr.Markedet · 1992845.184 kr.Markedet · 1993930.048 kr.Markedet · 19941.019.136 kr.Markedet · 1995940.224 kr.Markedet · 1996968.640 kr.Markedet · 19971.407.552 kr.Markedet · 19981.642.368 kr.Markedet · 19991.677.696 kr.Markedet · 20001.781.952 kr.Markedet · 20011.916.736 kr.Markedet · 20021.650.048 kr.Markedet · 20031.785.216 kr.Markedet · 20042.082.624 kr.Markedet · 20052.508.672 kr.Markedet · 20062.731.200 kr.Markedet · 20073.148.800 kr.Markedet · 20083.611.904 kr.Markedet · 20092.180.160 kr.Markedet · 20103.000.000 kr.Markedet · 20113.232.128 kr.Markedet · 20122.787.072 kr.Markedet · 20133.177.216 kr.Markedet · 20142.683.584 kr.Markedet · 20153.302.016 kr.Markedet · 20163.360.000 kr.Markedet · 20174.117.632 kr.Markedet · 20184.119.744 kr.Markedet · 20194.412.160 kr.Markedet · 20204.246.080 kr.Markedet · 20214.614.336 kr.Markedet · 20225.452.416 kr.Markedet · 20234.771.392 kr.Markedet · 20245.204.352 kr.Markedet · 20255.119.488 kr.Markedet · 20265.223.552 kr.Markedet · 20278.168.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2010 · Alm. Salg
4.715.000 kr.
I dag · vores estimat
5.372.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg4.715.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²29 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²173 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²602 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²1,1 km30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²65 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²1,2 km08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²1,3 km11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Hasserisvej 288
9000 Aalborg		98 m²1,5 km27-02-20243.700.000 kr.37.755 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²233 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²168 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden