Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 144

Villa · 210 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.132 kr/m².5.976.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.971.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden mar. 2017
827k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.565.000 kr.I dag · vores estimat5.971.890 kr.Markedet · 1992924.420 kr.Markedet · 19931.017.240 kr.Markedet · 19941.114.680 kr.Markedet · 19951.028.370 kr.Markedet · 19961.059.450 kr.Markedet · 19971.539.510 kr.Markedet · 19981.796.340 kr.Markedet · 19991.834.980 kr.Markedet · 20001.949.010 kr.Markedet · 20012.096.430 kr.Markedet · 20021.804.740 kr.Markedet · 20031.952.580 kr.Markedet · 20042.277.870 kr.Markedet · 20052.743.860 kr.Markedet · 20062.987.250 kr.Markedet · 20073.444.000 kr.Markedet · 20083.950.520 kr.Markedet · 20092.384.550 kr.Markedet · 20103.281.250 kr.Markedet · 20113.535.140 kr.Markedet · 20123.048.360 kr.Markedet · 20133.475.080 kr.Markedet · 20142.935.170 kr.Markedet · 20153.611.580 kr.Markedet · 20163.675.000 kr.Markedet · 20174.503.660 kr.Markedet · 20184.505.970 kr.Markedet · 20194.825.800 kr.Markedet · 20204.644.150 kr.Markedet · 20215.046.930 kr.Markedet · 20225.963.580 kr.Markedet · 20235.218.710 kr.Markedet · 20245.692.260 kr.Markedet · 20255.599.440 kr.Markedet · 20265.713.260 kr.Markedet · 20278.934.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.565.000 kr.
I dag · vores estimat
5.971.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.565.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²621 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²154 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²51 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²1,2 km30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²42 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²1,2 km08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²1,4 km11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²235 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²278 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²318 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden