Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Haurholmvej 70

Landejendom · 170 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 44.120 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
44120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.281 kr/m².4.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaurholmvej gns: 10.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 16.633 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.636.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,39 pct. siden maj 2024
230k3,9M7,5M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202426. maj 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat3.636.424 kr.Markedet · 1992939.250 kr.Markedet · 1993520.370 kr.Markedet · 1994708.390 kr.Markedet · 1995514.930 kr.Markedet · 19963.752.580 kr.Markedet · 1997783.020 kr.Markedet · 19982.176.680 kr.Markedet · 19991.192.210 kr.Markedet · 20001.436.160 kr.Markedet · 2001345.440 kr.Markedet · 20024.552.260 kr.Markedet · 2003886.550 kr.Markedet · 20041.026.120 kr.Markedet · 20051.482.060 kr.Markedet · 20061.145.800 kr.Markedet · 20074.907.900 kr.Markedet · 2008640.050 kr.Markedet · 20092.509.880 kr.Markedet · 20101.811.520 kr.Markedet · 20111.567.570 kr.Markedet · 20122.663.050 kr.Markedet · 20131.859.630 kr.Markedet · 20142.724.930 kr.Markedet · 20151.179.460 kr.Markedet · 20161.678.070 kr.Markedet · 20171.639.650 kr.Markedet · 20181.259.870 kr.Markedet · 20191.416.440 kr.Markedet · 20203.169.480 kr.Markedet · 20212.952.050 kr.Markedet · 20223.611.650 kr.Markedet · 20232.312.510 kr.Markedet · 20241.510.280 kr.Markedet · 20253.120.180 kr.Markedet · 20265.795.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²297 m28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Haurholmvej 80
9800 Hjørring		103 m²190 m29-05-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²222 m10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²3,5 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²4,4 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²5,5 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²5,3 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²5,7 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²5,5 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²5,3 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden