Havmøllevej 12, Holme

Landejendom · 250 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 150.782 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 150782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.148 kr/m².5.214.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)150782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering14.289.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,42 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.289.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.998.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	219 m²	660 m	26-01-2026	10.595.000 kr.	48.379 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme 8400 Ebeltoft	162 m²	1,0 km	04-09-2024	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	144 m²	2,0 km	20-01-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme 8400 Ebeltoft	166 m²	3,4 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	204 m²	6,0 km	06-02-2025	1.675.000 kr.	8.211 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	7,0 km	15-12-2024	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Agertoften 7, Gravlev 8400 Ebeltoft	459 m²	3,7 km	16-03-2025	8.497.000 kr.	18.512 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk 8400 Ebeltoft	214 m²	10,4 km	20-03-2024	13.900.000 kr.	64.953 kr./m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup 8400 Ebeltoft	347 m²	9,8 km	31-12-2023	2.700.000 kr.	7.781 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup 8400 Ebeltoft	244 m²	13,3 km	03-12-2025	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu