Havremarksvej 15

Villa · 209 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1222 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.793 kr/m².5.236.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarksvej gns: 34.440 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.914.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,83 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.914.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarksvej 3 2605 Brøndby	140 m²	115 m	12-03-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Plovmarksvej 24 2605 Brøndby	217 m²	568 m	15-11-2023	2.760.000 kr.	12.719 kr./m²
Hedegårds Allé 32 2605 Brøndby	188 m²	468 m	19-10-2025	5.400.000 kr.	28.723 kr./m²
Hedegrænsen 19 2605 Brøndby	189 m²	597 m	17-01-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Rugmarksvej 9 2605 Brøndby	179 m²	254 m	24-09-2026	5.700.000 kr.	31.844 kr./m²
Lyngtoftevej 26 2605 Brøndby	197 m²	961 m	04-01-2026	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Banemarksvej 61 2605 Brøndby	168 m²	59 m	01-07-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104 2605 Brøndby	205 m²	1,6 km	04-05-2025	5.767.500 kr.	28.134 kr./m²
Park Allé 315 2605 Brøndby	188 m²	1,0 km	12-11-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Hedegårds Allé 2A 2605 Brøndby	180 m²	742 m	30-10-2025	5.185.000 kr.	28.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu