Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Hedegårdsvej 3, Boulstrup

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BoulstrupMedian pris/m² for villa i Boulstrup (8300, sidste 24 mdr.): 12.241 kr/m² × 110 m².1.346.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.557.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,57 pct. siden okt. 1997
195k782k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1997525.000 kr.I dag · vores estimat1.557.004 kr.Markedet · 1992564.190 kr.Markedet · 1993659.120 kr.Markedet · 1994625.900 kr.Markedet · 1995601.920 kr.Markedet · 1996639.650 kr.Markedet · 1997633.380 kr.Markedet · 1998665.610 kr.Markedet · 1999933.240 kr.Markedet · 2000909.920 kr.Markedet · 2001886.380 kr.Markedet · 20021.011.340 kr.Markedet · 20031.015.850 kr.Markedet · 2004996.820 kr.Markedet · 20051.213.520 kr.Markedet · 20061.271.490 kr.Markedet · 20071.320.220 kr.Markedet · 20081.495.010 kr.Markedet · 20091.635.920 kr.Markedet · 20101.411.190 kr.Markedet · 20111.388.860 kr.Markedet · 20121.161.710 kr.Markedet · 20131.386.000 kr.Markedet · 2014761.970 kr.Markedet · 20151.141.470 kr.Markedet · 20161.178.540 kr.Markedet · 20171.328.470 kr.Markedet · 20181.403.820 kr.Markedet · 20191.538.130 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20211.822.590 kr.Markedet · 20222.470.380 kr.Markedet · 20231.860.320 kr.Markedet · 20242.172.830 kr.Markedet · 20252.106.720 kr.Markedet · 20262.275.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1997 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hølkenvej 84B, Dyngby
8300 Odder		108 m²2,0 km21-05-20243.700.000 kr.34.259 kr./m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev
8300 Odder		112 m²2,0 km27-05-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Gosmervej 114, Halling
8300 Odder		125 m²1,4 km03-11-20252.220.000 kr.17.760 kr./m²
Spøttrup Strandvej 27
8300 Odder		108 m²2,7 km28-08-20264.550.000 kr.42.130 kr./m²
Lystgårdsparken 23, Boulstrup
8300 Odder		145 m²434 m14-09-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Lystgårdsparken 46, Boulstrup
8300 Odder		147 m²347 m22-07-20252.950.000 kr.20.068 kr./m²
Hou Strandpark 48, Hou
8300 Odder		117 m²2,6 km12-05-20263.050.000 kr.26.068 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²2,8 km09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²
Hou Strandpark 36, Hou
8300 Odder		117 m²2,6 km16-09-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Bjeragervej 58, Bjerager
8300 Odder		132 m²1,8 km08-09-20241.740.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden