Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hedegrænsen 82

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.343 kr/m².4.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedegrænsen gns: 34.301 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.633.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,67 pct. siden maj 2003
696k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20031.735.000 kr.I dag · vores estimat5.633.061 kr.Markedet · 19921.009.953 kr.Markedet · 1993696.325 kr.Markedet · 19941.359.162 kr.Markedet · 19951.356.425 kr.Markedet · 19961.413.580 kr.Markedet · 19971.227.786 kr.Markedet · 19981.743.791 kr.Markedet · 19991.574.902 kr.Markedet · 20001.835.722 kr.Markedet · 20012.258.508 kr.Markedet · 20022.333.856 kr.Markedet · 20032.327.738 kr.Markedet · 20041.885.793 kr.Markedet · 20052.533.013 kr.Markedet · 20063.565.828 kr.Markedet · 20073.395.812 kr.Markedet · 20083.342.682 kr.Markedet · 20092.649.899 kr.Markedet · 20102.925.048 kr.Markedet · 20112.952.418 kr.Markedet · 20122.758.413 kr.Markedet · 20133.071.075 kr.Markedet · 20142.947.749 kr.Markedet · 20153.126.781 kr.Markedet · 20163.462.949 kr.Markedet · 20173.283.273 kr.Markedet · 20183.865.449 kr.Markedet · 20193.622.500 kr.Markedet · 20204.047.218 kr.Markedet · 20214.457.446 kr.Markedet · 20225.107.886 kr.Markedet · 20234.128.362 kr.Markedet · 20245.260.353 kr.Markedet · 20255.573.015 kr.Markedet · 20266.431.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
5.633.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegrænsen 74
2605 Brøndby		166 m²76 m16-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²474 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²276 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Hedegrænsen 88
2605 Brøndby		131 m²56 m11-03-20264.035.000 kr.30.802 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²707 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Hedegrænsen 34
2605 Brøndby		124 m²534 m18-12-20233.705.000 kr.29.879 kr./m²
Hedegrænsen 6
2605 Brøndby		126 m²831 m20-08-20265.150.000 kr.40.873 kr./m²
Hedegrænsen 67
2605 Brøndby		104 m²129 m09-01-20264.900.000 kr.47.115 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²265 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Lillevang 3
2605 Brøndby		160 m²718 m10-06-20254.225.000 kr.26.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden