Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hegedalsvej 20A

Rækkehus · 98 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.560 kr/m².1.677.134 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegedalsvej gns: 16.112 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 14.538 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.972.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden jun. 2022
152k5,7M11,2M16,8M22,3M19921997200220062010201420182022202630. jun. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat1.972.231 kr.Markedet · 1992471.674 kr.Markedet · 1993565.852 kr.Markedet · 1995281.554 kr.Markedet · 1996566.244 kr.Markedet · 1997516.166 kr.Markedet · 1998474.222 kr.Markedet · 2000714.420 kr.Markedet · 2001814.870 kr.Markedet · 2002577.416 kr.Markedet · 20031.014.888 kr.Markedet · 20041.003.324 kr.Markedet · 2005687.862 kr.Markedet · 20061.323.686 kr.Markedet · 20071.084.958 kr.Markedet · 20081.298.794 kr.Markedet · 20091.048.012 kr.Markedet · 20101.070.160 kr.Markedet · 20111.399.146 kr.Markedet · 2012871.612 kr.Markedet · 20131.096.032 kr.Markedet · 2014638.568 kr.Markedet · 2015994.014 kr.Markedet · 20161.946.084 kr.Markedet · 20171.238.132 kr.Markedet · 20181.517.530 kr.Markedet · 20191.474.606 kr.Markedet · 20201.628.466 kr.Markedet · 2021775.572 kr.Markedet · 20221.473.038 kr.Markedet · 20231.228.038 kr.Markedet · 20241.465.100 kr.Markedet · 20251.661.688 kr.Markedet · 20261.154.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²191 m16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²214 m24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Hegedalsvej 80B
9500 Hobro		86 m²738 m01-10-20241.060.000 kr.12.326 kr./m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²464 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B
9500 Hobro		94 m²474 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Højagerparken 1
9500 Hobro		95 m²1,2 km07-03-20241.406.000 kr.14.800 kr./m²
Fortunavej 7A
9500 Hobro		84 m²389 m18-08-20241.427.840 kr.16.998 kr./m²
Magnoliavej 17, Hørby
9500 Hobro		98 m²1,6 km14-10-20251.315.000 kr.13.418 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby
9500 Hobro		101 m²1,6 km07-08-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Fredensgade 3
9500 Hobro		110 m²837 m18-06-20261.075.000 kr.9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden