Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hegedalsvej 38B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.667 kr/m².1.659.634 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegedalsvej gns: 16.112 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 14.538 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.520.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden sep. 2011
147k5,5M10,9M16,2M21,6M19921997200220062010201420182022202614. sep. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat1.520.751 kr.Markedet · 1992457.235 kr.Markedet · 1993548.530 kr.Markedet · 1995272.935 kr.Markedet · 1996548.910 kr.Markedet · 1997500.365 kr.Markedet · 1998459.705 kr.Markedet · 2000692.550 kr.Markedet · 2001789.925 kr.Markedet · 2002559.740 kr.Markedet · 2003983.820 kr.Markedet · 2004972.610 kr.Markedet · 2005666.805 kr.Markedet · 20061.283.165 kr.Markedet · 20071.051.745 kr.Markedet · 20081.259.035 kr.Markedet · 20091.015.930 kr.Markedet · 20101.037.400 kr.Markedet · 20111.356.315 kr.Markedet · 2012844.930 kr.Markedet · 20131.062.480 kr.Markedet · 2014619.020 kr.Markedet · 2015963.585 kr.Markedet · 20161.886.510 kr.Markedet · 20171.200.230 kr.Markedet · 20181.471.075 kr.Markedet · 20191.429.465 kr.Markedet · 20201.578.615 kr.Markedet · 2021751.830 kr.Markedet · 20221.427.945 kr.Markedet · 20231.190.445 kr.Markedet · 20241.420.250 kr.Markedet · 20251.610.820 kr.Markedet · 20261.119.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²21 m16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²42 m24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Hegedalsvej 80B
9500 Hobro		86 m²576 m01-10-20241.060.000 kr.12.326 kr./m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²590 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B
9500 Hobro		94 m²601 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Højagerparken 1
9500 Hobro		95 m²1,3 km07-03-20241.406.000 kr.14.800 kr./m²
Fortunavej 7A
9500 Hobro		84 m²524 m18-08-20241.427.840 kr.16.998 kr./m²
Magnoliavej 17, Hørby
9500 Hobro		98 m²1,6 km14-10-20251.315.000 kr.13.418 kr./m²
Korsgade 25
9500 Hobro		83 m²923 m05-11-2025900.000 kr.10.843 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby
9500 Hobro		101 m²1,6 km07-08-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden