Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hegnet 7, Tved

Villa · 249 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 249 m².4.838.817 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.492.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,82 pct. siden aug. 2023
992k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.555.000 kr.I dag · vores estimat4.492.195 kr.Markedet · 19921.139.922 kr.Markedet · 19931.088.379 kr.Markedet · 19941.155.360 kr.Markedet · 19951.073.190 kr.Markedet · 19961.439.220 kr.Markedet · 19971.784.334 kr.Markedet · 19981.656.099 kr.Markedet · 19991.917.549 kr.Markedet · 20001.768.896 kr.Markedet · 20012.015.655 kr.Markedet · 20022.141.898 kr.Markedet · 20032.012.916 kr.Markedet · 20042.197.425 kr.Markedet · 20052.795.772 kr.Markedet · 20062.938.698 kr.Markedet · 20073.383.412 kr.Markedet · 20083.452.634 kr.Markedet · 20093.295.515 kr.Markedet · 20102.970.072 kr.Markedet · 20112.930.979 kr.Markedet · 20123.035.310 kr.Markedet · 20132.914.794 kr.Markedet · 20142.719.080 kr.Markedet · 20153.384.906 kr.Markedet · 20162.923.260 kr.Markedet · 20172.880.432 kr.Markedet · 20183.438.690 kr.Markedet · 20193.220.068 kr.Markedet · 20203.556.218 kr.Markedet · 20213.916.272 kr.Markedet · 20224.134.147 kr.Markedet · 20234.016.868 kr.Markedet · 20244.094.307 kr.Markedet · 20254.371.942 kr.Markedet · 20264.128.420 kr.Markedet · 20278.160.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 2, Tved
6000 Kolding		194 m²133 m23-03-20257.400.000 kr.38.144 kr./m²
Skamlingvejen 82
6000 Kolding		247 m²274 m29-12-20243.425.000 kr.13.866 kr./m²
Sæteren 7, Tved
6000 Kolding		268 m²85 m28-10-20256.300.000 kr.23.507 kr./m²
Bakkevænget 21, Rebæk
6000 Kolding		247 m²821 m22-07-20243.995.000 kr.16.174 kr./m²
Løjpen 18, Tved
6000 Kolding		225 m²273 m03-07-20243.795.000 kr.16.867 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²763 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		240 m²773 m18-09-20258.010.000 kr.33.375 kr./m²
Lien 10, Tved
6000 Kolding		219 m²137 m09-01-20242.850.000 kr.13.014 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby
6000 Kolding		253 m²1,1 km07-04-20257.075.000 kr.27.964 kr./m²
Løjpen 5, Tved
6000 Kolding		221 m²310 m09-05-20243.295.000 kr.14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden