Hejrevej 30

Fritidshus · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.213 kr/m².2.634.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.695.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.215.000 kr.
2005Ombygning
2002sep.Ejerandel overdraget
1994majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	112 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	298 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	118 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	75 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	315 m	12-12-2023	1.415.000 kr.	20.809 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	106 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	106 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	432 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	346 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	373 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu