Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hellumvej 50, Klokkerholm

Villa · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 43.220 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
43220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 180 m².1.406.160 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.840.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden dec. 1993
150k874k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993625.000 kr.6. sep. 20151.681.800 kr.I dag · vores estimat2.840.617 kr.Markedet · 1992523.440 kr.Markedet · 1993468.000 kr.Markedet · 1994743.220 kr.Markedet · 1995713.160 kr.Markedet · 1996757.080 kr.Markedet · 1997149.760 kr.Markedet · 1998660.240 kr.Markedet · 19991.185.300 kr.Markedet · 2000889.380 kr.Markedet · 2001867.060 kr.Markedet · 20021.095.300 kr.Markedet · 20031.171.440 kr.Markedet · 2004816.840 kr.Markedet · 2005611.100 kr.Markedet · 2006767.700 kr.Markedet · 20071.377.720 kr.Markedet · 20081.769.580 kr.Markedet · 20091.400.940 kr.Markedet · 20101.262.340 kr.Markedet · 20111.878.300 kr.Markedet · 20121.933.020 kr.Markedet · 20131.451.340 kr.Markedet · 20141.567.800 kr.Markedet · 20151.656.000 kr.Markedet · 20161.200.960 kr.Markedet · 20171.551.240 kr.Markedet · 20181.426.500 kr.Markedet · 20191.505.160 kr.Markedet · 20201.853.640 kr.Markedet · 20211.949.220 kr.Markedet · 20222.694.240 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20242.075.040 kr.Markedet · 20252.137.500 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
625.000 kr.
6. sep. 2015 · Alm. Salg
1.681.800 kr.
I dag · vores estimat
2.840.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.681.800 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerupvej 40, Allerup
9320 Hjallerup		175 m²2,5 km18-06-20251.285.000 kr.7.343 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		171 m²2,5 km16-02-20251.545.000 kr.9.035 kr./m²
Søparken 65, Klokkerholm
9320 Hjallerup		155 m²2,0 km03-06-20251.375.000 kr.8.871 kr./m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm
9320 Hjallerup		159 m²2,3 km18-09-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Højgårdsvej 6
9320 Hjallerup		175 m²3,5 km26-10-20251.675.000 kr.9.571 kr./m²
Hellevadvej 25, Klokkerholm
9320 Hjallerup		207 m²2,6 km01-05-20261.700.000 kr.8.213 kr./m²
Søparken 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		228 m²1,9 km04-02-20241.560.000 kr.6.842 kr./m²
Lucernevej 1, Klokkerholm
9320 Hjallerup		206 m²3,0 km23-06-20252.700.000 kr.13.107 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm
9320 Hjallerup		128 m²2,5 km01-08-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm
9320 Hjallerup		125 m²2,6 km30-04-20251.295.000 kr.10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden