Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hendriksholms Boulevard 75

Villa · 131 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.507 kr/m².7.207.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.408.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,12 pct. siden aug. 2019
515k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.250.000 kr.31. okt. 20205.250.000 kr.I dag · vores estimat7.408.625 kr.Markedet · 1992868.530 kr.Markedet · 1993762.551 kr.Markedet · 1994853.596 kr.Markedet · 1995827.134 kr.Markedet · 19961.032.804 kr.Markedet · 19971.216.204 kr.Markedet · 19981.500.736 kr.Markedet · 19991.632.915 kr.Markedet · 20001.561.782 kr.Markedet · 20011.510.692 kr.Markedet · 20021.887.186 kr.Markedet · 20031.725.925 kr.Markedet · 20041.856.139 kr.Markedet · 20052.359.965 kr.Markedet · 20063.378.097 kr.Markedet · 20072.945.535 kr.Markedet · 20082.975.141 kr.Markedet · 20092.318.700 kr.Markedet · 20102.492.144 kr.Markedet · 20112.158.487 kr.Markedet · 20122.228.572 kr.Markedet · 20132.183.377 kr.Markedet · 20142.702.399 kr.Markedet · 20152.903.877 kr.Markedet · 20163.091.076 kr.Markedet · 20173.539.620 kr.Markedet · 20184.093.619 kr.Markedet · 20193.636.953 kr.Markedet · 20204.092.702 kr.Markedet · 20214.862.589 kr.Markedet · 20224.063.227 kr.Markedet · 20234.373.435 kr.Markedet · 20245.168.343 kr.Markedet · 20255.813.649 kr.Markedet · 20265.898.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.408.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²214 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²374 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²155 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²344 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²315 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²439 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²680 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²710 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²352 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Axelhøj 4
2610 Rødovre		136 m²665 m07-11-20236.900.000 kr.50.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden