Herningvej 33, Estvadg Mark, 7800 Skive — Landejendom · 192 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 78.633 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 78633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.184 kr/m².4.737.250 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.451.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,56 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.764.853 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, andet1.764.853 kr.
1998mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 77, Røjbæk 7800 Skive	148 m²	14,8 km	08-01-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	819 m	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	2,8 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	2,1 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	4,4 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	4,5 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	1,9 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	2,6 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	6,7 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	5,8 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu