Hesselbjergvej 6

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.819 kr/m².1.471.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 12.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.182.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,11 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 14 4400 Kalundborg	161 m²	92 m	24-04-2026	1.305.000 kr.	8.106 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	270 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	249 m	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	346 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Granbakken 14 4400 Kalundborg	94 m²	942 m	05-05-2026	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	957 m	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	294 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	118 m	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Granlystien 14 4400 Kalundborg	85 m²	1,2 km	13-07-2025	960.000 kr.	11.294 kr./m²
Birkevej 12 4400 Kalundborg	84 m²	1,1 km	28-12-2023	729.000 kr.	8.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu