Himmelstigen 9

Fritidshus · 128 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.805 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.721 kr/m².3.730.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.975.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,82 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.975.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel6.990.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2013Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	848 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	450 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	491 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	701 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	470 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	362 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	1,1 km	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	937 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	933 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	1,2 km	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu