Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hiort Lorenzens Vej 11

Villa · 186 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.050 kr/m².3.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHiort gns: 16.520 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 2189% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.532.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,27 pct. siden dec. 2020
218k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020218.213 kr.14. mar. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat3.532.893 kr.Markedet · 1992528.984 kr.Markedet · 1993719.448 kr.Markedet · 1994757.020 kr.Markedet · 1995735.258 kr.Markedet · 1996961.248 kr.Markedet · 19971.055.550 kr.Markedet · 19981.183.518 kr.Markedet · 19991.145.202 kr.Markedet · 20001.350.918 kr.Markedet · 20011.268.148 kr.Markedet · 20021.182.030 kr.Markedet · 20031.597.740 kr.Markedet · 20041.237.830 kr.Markedet · 20051.314.648 kr.Markedet · 20061.644.798 kr.Markedet · 20071.894.596 kr.Markedet · 20082.028.330 kr.Markedet · 20091.677.348 kr.Markedet · 20102.002.104 kr.Markedet · 20111.536.174 kr.Markedet · 20121.881.018 kr.Markedet · 20131.296.792 kr.Markedet · 20141.509.576 kr.Markedet · 20151.815.174 kr.Markedet · 20161.356.312 kr.Markedet · 20171.629.732 kr.Markedet · 20181.811.082 kr.Markedet · 20191.721.244 kr.Markedet · 20201.641.264 kr.Markedet · 20212.288.916 kr.Markedet · 20222.178.804 kr.Markedet · 20232.146.068 kr.Markedet · 20242.229.396 kr.Markedet · 20251.916.172 kr.Markedet · 20262.523.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
218.213 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.532.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte218.213 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hiort Lorenzens Vej 33A
6100 Haderslev		130 m²265 m03-02-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23
6100 Haderslev		276 m²131 m28-08-20245.350.000 kr.19.384 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²362 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²491 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²537 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²496 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²374 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²740 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Mariegade 12
6100 Haderslev		180 m²623 m28-07-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Marielystvej 8
6100 Haderslev		176 m²456 m13-09-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden