Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hjortshøj Stationsvej 24E

Rækkehus · 100 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.514 kr/m².2.807.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.093.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,01 pct. siden jan. 2017
346k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.249.000 kr.29. dec. 20231.125.000 kr.I dag · vores estimat3.093.835 kr.Markedet · 1992532.400 kr.Markedet · 1993346.500 kr.Markedet · 1994755.200 kr.Markedet · 1995633.800 kr.Markedet · 1996406.700 kr.Markedet · 1997813.900 kr.Markedet · 1998906.700 kr.Markedet · 19991.291.800 kr.Markedet · 2000725.400 kr.Markedet · 20011.146.700 kr.Markedet · 20021.210.100 kr.Markedet · 20031.240.200 kr.Markedet · 20041.000.000 kr.Markedet · 20051.629.800 kr.Markedet · 20061.128.700 kr.Markedet · 20072.279.700 kr.Markedet · 20081.817.600 kr.Markedet · 20091.886.000 kr.Markedet · 20101.764.700 kr.Markedet · 20111.858.200 kr.Markedet · 20121.865.100 kr.Markedet · 20131.668.200 kr.Markedet · 20141.954.900 kr.Markedet · 20151.889.900 kr.Markedet · 20162.108.400 kr.Markedet · 20172.228.200 kr.Markedet · 20182.462.400 kr.Markedet · 20192.334.600 kr.Markedet · 20202.307.700 kr.Markedet · 20212.952.200 kr.Markedet · 20222.673.200 kr.Markedet · 20232.623.100 kr.Markedet · 20242.923.100 kr.Markedet · 20252.524.100 kr.Markedet · 20262.767.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.249.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.249.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²62 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²459 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²571 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²919 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²889 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²218 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Højager 19
8530 Hjortshøj		95 m²651 m29-06-20263.500.000 kr.36.842 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²291 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Virup Skovvej 33
8530 Hjortshøj		112 m²523 m01-05-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Mølledalen 15A
8530 Hjortshøj		90 m²890 m01-07-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden